Одним из самых дискуссионных и «горячих» на последней сессии Запорожского горсовета стал вопрос об аренде земельного участка крупнейшим в Запорожье строительным гипермаркетом «Эпицентр». О сути этого вопроса рассказывает наиболее компетентный в этом вопросе участник событий – директор этого гипермаркета, депутат горсовета Александр Константинов.

– Вас можно поздравить с получением земельного участка вокруг гипермаркета в пользование? Это для вас какое-то этапное событие?

– Какой-либо пафос здесь абсолютно неуместен. Я не знаю, почему проект решения назывался именно так: «Про надання на умовах оренди земельної ділянки…». По факту ситуация следующая. Когда-то, лет, наверное, 7-8 назад, компании – юридическому лицу ООО «Энергоресурсы -7» была предоставлена часть участка, на котором сейчас размещен «Эпицентр», под строительство торгово-развлекательного, спортивно-оздоровительного центра. Компания «Эпицентр-К» купила эту компанию. Это абсолютно законный механизм покупки корпоративных прав. Весь участок, на котором стоит сейчас гипермаркет «Эпицентр», его парковка, условно разбивается на два: первый – в собственности у «Эпицентра», а вторая – в аренде, право на которую перешло от ООО «Энергоресурсы -7».

Суть вопроса, который рассматривался на сессии городского совета – часть, которая находится в аренде, абсолютно на тех же условиях (площадь, арендная плата и т.д.) переоформляется с одного юридического лица, принадлежащего «Эпицентру», на другое юридическое лицо, тоже принадлежащее «Эпицентру». Не более и не менее.

Следующий очень важный момент, о котором пишут и говорят. Действительно ли у нас торгово-развлекательный, спортивно-оздоровительный центр? Проект гипермаркета полностью соответствует целевому назначению выделения земельного участка. Когда комиссия принимает построенный объект, акт приема подтверждает, что этот объект соответствует проекту, а соответственно, и целевому назначению выделения земли. У нас есть спортивно-оздоровительная часть – спортивный зал, кабинет, в котором работает массажист, выполняются другие оздоровительные процедуры.

– Он общедоступен или для сотрудников?

– Он доступен для сотрудников и определенного круга лиц, которые не работают в «Эпицентре», так как его площадь не позволяет сделать открытый комплекс.

– На сессии горсовета прозвучала информация, что земельный участок, о котором шла речь, связан с уголовным делом…

– Первое. Гипермаркет «Эпицентр» был построен здесь в 2010 году. Открытие было 3 июля 2010 года. Потом, в октябре, как вы помните, были выборы горсовета и мэра. Мы уже тогда столкнулись с проблемой массированных проверок – прокуратуры, ОБЭПа. Причем нас проверяли несколько прокуратур – городская, областная, природоохранная… И проверяли как раз на предмет того, на каком основании, каким образом был выделен участок земли. Эти все проверки были инициированы одними политическими игроками против других и связаны с выборами. Все проверки закончились тем, что нам просто вернули документы. Никаких уголовных дел и санкций не последовало, так как все соответствовало букве закона.

Что касается того уголовного дела, о котором идет речь сейчас. Есть заявление депутата Прасола. По новому Криминально-процессуальному кодексу следователь, прокурор безотлагательно, не позднее 24 часов после того, как подано заявление, обязаны внести соответствующее сообщение в единый реестр досудебных расследований. После досудебного расследования дело будет либо закрыто за отсутствием состава преступления (и я уверен, что в данном случае так и будет, мы уже это проходили), или передано в суд. Вот и все. Сегодня любой человек может написать заявление в правоохранительные органы, и они обязаны открыть дело, а потом принимать решение.

Меня радует одно: против нашего технического решения о переоформлении договора аренды проголосовало всего 6 депутатов. По моему убеждению, это голоса и против привлечения инвесторов, вообще инвестиций в город. «За» проголосовали около 70 процентов депутатов, присутствовавших в зале.

Теперь о негативе. Сам факт, что такая крупная компания, как «Эпицентр» в течение трех месяцев решала простой технический вопрос, является отрицательным сигналом для других инвесторов, которые рассматривают Запорожье как город, в котором они хотят работать, создавать рабочие места. Они сто раз подумают перед тем, как вкладывать сюда деньги. «Эпицентр» – это топ-компания, она на виду, и тот резонанс, который создан, заставляет других задуматься: «А не создадут ли и нам здесь искусственные препятствия?». Скажу честно, и я в случае размещения дополнительных торговых площадей в нашем регионе рекомендовал бы это делать за чертой города. А ведь такое предприятие, как наше – это 600 рабочих мест, более 5 миллионов в год налоговых и арендных поступлений в местный бюджет. Кроме того, на сессии прозвучало, что мы только за апрель-май оказали помощи подразделениям Вооруженных Сил Украины на 818 тысяч гривен.

Еще один негативный момент привнесли некоторые средства массовой информации, которые освещали вопрос как минимум непрофессионально. Например, ко мне за комментариями обратились представители всего 3-4 СМИ. Зато мне приходилось читать какие угодно комментарии, даже самые некомпетентные. Вплоть до того, что для решения земельных вопросов «Эпицентр» купил Константинову проходное место в списке. Хотя при нынешней избирательной системе «проходных мест» быть не может. За кого проголосовали – тот и депутат.

– Отойдем чуть в сторону от решения сессии и связанных с этим перипетий. Во время предвыборной кампании вы продвигали идею строительства парковой зоны на берегу Днепра неподалеку от «Эпицентра», показывали красивый проект. Вы не отказались от этих замыслов?

– Это действительно не имеет никакого отношения к решению сессии и земельному участку, о котором шла речь. И вообще это проект не «Эпицентра», а бывшего кандидата, а теперь депутата Константинова. Я считаю, что у нас в Александровском районе нужен тематический парк – Парк спорта. Мы разработали его концепцию. Мы – это инициативная группа жителей города и, в частности, Александровского района, которая собрала около 300 подписей жителей района и оформила это в виде местной инициативы согласно Уставу города Запорожья. Теперь инициативная группа с моей помощью как депутата обратится к городскому голове Владимиру Буряку с просьбой о создании рабочей группы, которая занялась бы разработкой проекта.

Я четко понимаю, что много парков в городе не бывает, тем более что речь идет о парке тематическом. Парка спорта, может быть, во всей стране нет. Моя принципиальна позиция в том, что этот парк должен быть городским, а не частным. В то же время уверен, что к реализации проекта подключатся многие неравнодушные люди, бизнес. По предварительным переговорам, которые я проводил со спортивными федерациями и некоторыми частными предпринимателями, вижу, что люди готовы «подставить плечо», вложить свои силы, средства, идеи. Тем более, если они увидят, что эти идеи поддерживаются городской властью

– Следующий этап – решение сессии горсовета?

– Прежде нужно создать рабочую группу. Сложность в том, что это частично земли лесного хозяйства, и там есть определенные ограничения. Город не может ими свободно распоряжаться. Но есть другие механизмы, например, лесного сервитута – совместного использования. Там не должно быть капитальных строений, точек общепита. Идея состоит в том, что мы должны сохранить зеленые насаждения, рельеф и в существующем рельефе сделать беговые и велодорожки, на прибрежном песке – зону пляжных видов спорта, а на Днепре – водных. Можно также сделать красивую набережную с лавочками, фонариками, антивандальными тренажерами, где бесплатно сможет заниматься любой желающий. Можно обустроить зону, где будут транслироваться разные спортивные события.

Я и как депутат, и как председатель областной федерации тяжелой атлетики считаю, что спортивных сооружений и площадок, доступных для людей разного возраста и достатка, у нас очень не хватает. А главная наша задача – детишек, которые предоставлены сами себе из-за того, что родители вынуждены много работать, забрать с улиц, лавочек и направить на спортплощадки и в залы. Спортивный парк частично решил бы эту проблему. И такие парки нужны не только в Александровском, но и во всех других районах города.

– Вы сами тяжелой атлетикой занимались?

– Я занимаюсь не спортом, а физкультурой. Спорт – это когда работаешь на достижения и медали. А я 3-4 раза в неделю хожу в тренажерный зал, чтобы держать себя в форме. В детстве занимался плаванием, боксом и футболом. Считаю, что физкультурой должны заниматься все. Даже если что-то болит, физкультура позволяет улучшить качество жизни.

– А почему вы возглавили областную федерацию именно тяжелой атлетики?

– «Эпицентр» является спонсором Федерации тяжелой атлетики Украины. Когда собственник компании – народный депутат Украины Александр Владимирович Герега стал председателем всеукраинской федерации, запорожские тренеры и спортсмены обратились ко мне с предложением возглавить Запорожскую областную федерацию. Я месяц-полтора раздумывал, понимая, что это будет занимать достаточно много времени, но потом согласился и работаю в этом направлении. Мы сейчас капитально ремонтируем крышу, потолок, освещение в ДЮСШ имени Леонида Жаботинского на ул.Лермонтова, 21. Планируем также создать хорошие условия в раздевалках, душе и т.д. Мы сейчас финансируем обучение наших ведущих спортсменов – членов сборной Украины по тяжелой атлетике в Запорожском национальном университете и колледже ЗНУ. Есть и другие проекты. По моему предложению открывается отделение тяжелой атлетики в городской комплексной спортивной школе. Надеюсь, с 1 сентября совместно с департаментом спорта, семьи и молодежи будем открывать залы тяжелой атлетики во всех районах города. В запорожской тяжелой атлетике – серьезные традиции и достижения. На чемпионате Украины в Хмельницкой области наша мужская сборная заняла четвертое место среди всех областей страны. Учитывая это, одного зала нам очень мало. Особенно неудобно туда ездить детям, которые живут в отдаленных районах города, например, в Заводском, Днепровском, Хортицком, Коммунарском, Шевченковском. Наша федерация поставила перед собой задачу создать спортивную инфраструктуру в каждом районе. Нужно там набирать юных спортсменов и растить из них новых жаботинских.

Во всем мире развитием спорта занимается не столько государство, сколько клубы и инвесторы. И Федерация тяжелой атлетики Украины воплощает один из пилотных проектов по передаче государственных полномочий общественной организации спортсменов. Так возникли центры тяжелой атлетики в Хмельницкой области. Запорожье в силу его достижений – тоже в числе приоритетных регионов. Мы успешно провели чемпионат Украины среди кадетов. Теперь мечтаем провести чемпионат Европы как минимум среди кадетов. Реализацией этой идеи сейчас занимаемся.