В Запорожье прошла международная конференция на тему «Энергосбережение и энергоэффективность в многоквартирных домах». Были даже гости из Латвии и Эстонии, которые приехали поделиться личным опытом внедрения энергоэффективных мероприятий рассказав о том, как у них проходила реформа ЖКХ и реинновация домов.
В частности, президент эстонского правления Ассоциации квартирных товариществ Андрес Яадла сказал, что в Эстонии почти все квартиры преватизированы и вот уже несколько лет подряд идет процесс реинновации по энергосбережению.
– В этом вопросе самое главное, чтобы люди начали думать по другому – говорит эстонский гость. – Нам государство сказало, что помогать уже не будет. Вы собственники и сами должны знать, что нужно сделать в своем доме. Тогда люди основали квартирные товарищества, открыли счет в банках и уже сами управляют на квартирном рынке. Эстония такая мальнькая страна, а вы большая – здесь столько еще нужно сделать! Мы хотим показать вам свой путь, чтобы вы могли выбрать правильный – подытожил он.
В Запорожье, тема энергосбережения и энергоэффективности в многоквартирных домах, сегодня приобрела особую актуальность из-за сложившейся в стране ситуации с энергоносителями, стоимость которых растет не по дням, а по часам.
Глава правления Общественного союза “Запорожский ресурсный центр “КРУГ”, член Национального совета по вопросам функционирования ОСМД при Кабмине Любовь Карпенко в своем вступительном слове так и сказала, что ситуация, сложившаяся с энергоносителями, удручающая и горожане попросту вынуждены проводить мероприятия по энергосбережению в своих домах.
– Эту работу мы начали еще в 2014 году – говорит она, – когда начали проводить первые информационно-просветительские конференции. Членами нашей организации и постоянными участниками конференций являются уже более 200 ОСМД и ЖСК.
Любовь Карпенко уверена, что для наибольшего эффекта по энергосбережению необходимо проводить правильную комплексную санацию многоквартирного дома, которая предусматривает не только установку ИТП (индивидуального теплового пункта) и модернизацию фасада дома, но и утепление дома начиная с подвала и заканчивая крышей.
А вот директор департамента экономического развития Запорожского горсовета Наталья Новак заявила, что в Запорожье на 2017 год запланировано 38 миллионов гривен на энергоэффективные мероприятия. Сейчас очень большое внимание уделяется вопросам энергосбережения, особенно в жилых домах. Еще в 2013 году гороские власти сменили политику в вопросах энергосбережения и был разработан амбициозный «Муниципально-энергетический план». Одним из его направлений, как раз и было энергосбережение в жилых домах. Это установление ИТК и термомодернизация домов.
– Очень активно к этому сейчас подключились ОСМД – говорит она, – которые охотно берут кредиты и внедряют у себя энергосберегающие технологии. Поэтому международная конференция очень важное как для них, так и для города мероприятие – резюмировала Новак.
Начальник отдела нормативно методологического обеспечения развития жилищного хозяйства департамента ЖКХ управления Запорожского горсовета Яна Калинина, привела конкретные цифры по программе и рассказала о ходе ее действия. Так, в 2015 году в городе была принята программа по энергоэффективности, которая предоставляет возмещение по процентным ставкам кредитов для организованных домов ОСМД и жилищно-строительных кооперативов. С тех пор более 30 домов приняли в ней участие. А сейчас буквально каждый день к ним приходят представители не менее двух домов за возмещением процентов по «Теплым кредитам». Только в таких домах, на ее взгляд, можно рационально использовать деньги и энергоносители. Для них созданы все условия: госпрограмма «Теплый кредит» и есть еще городская программа на достаточно выгодных условиях. Тем кто еще не подключился к программе стоит поторопиться, так как цены на энергоносители постоянно растут, а так ОСМД можно будет меньше платить за все это. В этом году в бюджете города заложено 375 тысяч гривен на возмещение процента по кредиту. Из них уже освоено более 170, но департамент будет просить дофинансирования, так как видит необходимость в таких расходах для ОСМД.
– Город гасит все проценты по кредиту, а государство часть тела кредита от 40 до 70% – говорит Яна Калинина. – Для ОСМД и ЖСК это, скорее, не кредит, а просто растрочка. Они платят оставшуяся часть тела кредита и могут взять его максимум на 5 лет. В прошлом году в городе наблюдалось массовое создание ОСМД и на сегодня их уже 865 домов. А когда люди забрали дома в свое управление, то сразу же пришли к выводу, что нужно экономить – резюмировала она.
Много было выступлений и гостей нашего города. Так, эксперт ГС «ЕМАУ», член Комитета по доступности при Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Анатолий Ничепорчук осветил вопросы прав и обязанностей ОСМД, как заказчика строительных работ. О нюансах энергосервисных договоров для жилого фонда подробно рассказал директор «Sigra Group Ukraine» Сергей Щукин.
Ирина Лилик – генеральный директор ВОО «Украинская Ассоциация Маркетинга» (г.Киев) рассказала о важности базовой подготовки управляющих по вопросам энергосбережения и энергоэффективности с элементами дуального образования.
Об успешном опыте внедрения энергосберегающих мероприятий в жилом доме города Харькова по улице Дмитриевского, 5 рассказала председатель Фонда собственников жилья негосударственных форм собственности «Содействие» Юлия Самойлова.
В конце семинара состоялась открытая дискуссия: «Широкомасштабная энергосберегающая санация жилых домов. Что необходимо для ее реализации на принципах сбалансированности интересов всех ее участников». Эксперты отвечали на вопросы участников конференции.
Юрий ХАРЧЕНКО, фото автора
