Человек всегда создавал свои поселения вблизи источников воды. Строители Александровской крепости, выбирая для нее место в августе 1770 года, тоже учитывали этот фактор, заложив укрепления на берегу Мокрой Московки. Но оказалось, что эта территория подтоплялась во время весеннего разлива рек Кушугумки и Московки. Кроме того, Московка была “весьма нездорова, у солдат часты заболевания лихорадкой и горячкой”. Поэтому весной 1771 года крепость перенесли ближе к реке Сухой Московке и заложили ее в двух верстах от Днепра, ставшего главным источником водоснабжения для гарнизона. Но в случае осады крепости ее защитники могли остаться без воды, так как путь к Днепру был бы отрезан. Поэтому внутри крепости вырыли четыре колодца. “Вода в колодцах была посредственной”.

Здание “Водоканала” на Артема, 61 – одно из старейших в городе

“Почему я водовоз…”

В форштадте, посаде, а позже городе Александровске тоже рыли колодцы во дворах и привозили воду из Днепра. 11 декабря 1892 года в Городскую управу поступило заявление дворянина Ильи Новицкого с жалобой на то, что вода, привозимая водовозами, грязная, и берут ее не в Днепре, а в заливе, в месте стоянки судов. Кроме того, водовозы не следили за чистотой бочек. Работа водовозов была очень важна для горожан, так как, несмотря на наличие большого количества колодцев, воды не хватало, и во многих из них она имела горько-соленый вкус. Кроме того, из-за отсутствия канализации в водоносный слой попадали нечистоты из выгребных ям, что приводило к инфицированию воды. Решить проблему могло только создание водопровода.
Во многих городах в то время строительство водопроводных сооружений осуществлялось путем сдачи объекта в концессию частным лицам на определенное количество лет. По этому же пути решила пойти Городская дума г. Александровска. В 1893 году было принято решение о том, что строительство водопровода в городе будет осуществлять земский техник Александровского уезда Сергей Васильевич Лызлов. 6 марта 1893 г. между Городской управой и Лызловым был заключен контракт о водоснабжении Александровска. Концессионер брал на себя обязательство построить, содержать, ремонтировать за свой счет водопровод со всеми относящимися к нему сооружениями для снабжения города водой из  Днепра, сделав ее через посредство фильтров чистой, прозрачной, вполне годной и безвредной для питья и других нужд.
Приемный рукав должен был быть установлен на 40 саженей от сухого берега в самый низкий уровень воды. Предусматривалось, что постройка первой очереди водопровода будет обеспечивать жителей города 20000 ведрами воды в сутки. Если расход воды будет увеличиваться и этого объема не хватит, то не ранее, чем через пять лет после заключения договора по требованию Городской управы в течение 6 месяцев, исключая зимние, концессионер нарастит мощности на 5 тысяч ведер. Краны необходимо было устанавливать в местах, определенных городскими властями. Эти работы планировалось проводить за счет Лызлова, который в случае невыполнения этих требований отдавал городу все сооружения.
Концессионер отвечал за состояние сооружений, а городские власти имели право контроля. Все техническое оснащение водопровода производилось по усмотрению Лызлова, который в течение первых пяти лет мог вносить изменения в проект, о которых должен был ставить в известность Городскую управу. При этом количество поставляемой воды должно было соответствовать объему, определенному договором, а напор – этажности зданий.
Предусматривалось, что первоначально в городе будет установлено не менее пяти выпускных кранов в местах, указанных Городской управой. Один из них – около здания пожарной команды. При кранах устраивались на первое время деревянные, а через 10 лет каменные будки для продажи воды и корыта для водопоя животных.
Для тушения пожаров, для помещений Городской управы и для питья кружками воду должны были отпускать бесплатно. Домовладельцам, которые будут гарантировать Лызлову забор воды в объеме не менее 200 ведер в сутки, вода обходилась по 1/4 копейки за ведро, если меньше – по 1/2 копейки. Для расквартированных в городе войск – по 1/4 копейки. Плата за водопой крупного скота составляла 1 копейку, мелкого –  1/2 копейки. Для поливки улиц вода стоила не более 25 копеек за 100 ведер. Количество поставляемой воды определялось добровольным соглашением с потребителями или водомерами, установленными за счет домовладельцев. Город брал на себя обязательство установить за свой счет на всем протяжении магистральных труб пожарные краны, сила напора в которых должна быть не менее 7 саженей при действии одновременно двух кранов.
При производстве работ по прокладке водопровода, естественно, повреждались мостовые и тротуары, различные сооружения. Поэтому в контракте оговаривалось, что по мере окончания работ все должно приводиться в первоначальное состояние за счет Лызлова.
На все время концессии водопроводные и водоподъемные здания и заведения освобождались от платежей и повинностей в пользу города. Срок концессии определялся в 32 года. На все это время городские власти никому другому не должны были предоставлять права на устройство в городе любых способов водоснабжения в коммерческих целях. Но никому не воспрещалось добывать воду для собственных нужд. При этом права водовозов на их деятельность сохранялись.
Через 32 года водопровод со всеми зданиями, трубами, механизмами, приведенный в полный порядок, передавался в собственность города бесплатно. В обеспечение этого Лызлов после 10 лет эксплуатации водопровода обязан был вносить ежегодно в виде залога по 500 рублей в Городскую управу через Александровский городской банк на приращение процентами, пока сумма не достигнет 10000 рублей. Залог будет возвращен концессионеру по истечении срока контракта при условии, что все сооружения будут сданы в полной исправности. Неисполнение этих условий вело к разрыву контракта и переходу водопровода в собственность города.
По истечении 10 лет со дня заключения договора городу предоставлялось право выкупа всего предприятия. Выкупная цена определялась в полтора раза действительной стоимости. Концессионер обязан был предоставлять оправдательные документы затрат на произведенные работы. Машины и трубы, бывшие в работе, но годные к употреблению, принимались по цене, уплаченной за них по счетам без 50 % начета, только в том случае, если после замены их новыми прошло менее 5 лет.

Господа концессионеры

Лызлов брал на себя обязательство содержать все водопроводные сооружения в исправности, производить их ремонт за свой счет. Если в случае непредвиденных обстоятельств временно прекращалась подача воды, Городская управа вправе была принять меры к устранению причин и вступить в заведование эксплуатацией водопровода за счет доходов концессионера без предоставления отчета.
Приступая к строительству водопровода, С. В. Лызлов не имел достаточно средств и, вероятно, не просчитал всех предстоящих затрат. Фактически объектом владел А. А. Тихомиров – председатель Александровской Земской управы, гласный Городской думы. По приблизительной оценке на сооружение водопровода было потрачено 20000 рублей. Водопроводная сеть сооружалась преимущественно из старых дымогарных железных труб диаметром 1 1/2 дюйма. Многие трубы были сделаны из кровельного оцинкованного железа и абсолютно не выдерживали давления, постоянно приходили в негодность. Их укладывали в траншеи на глубину 0,35-0,5 сажени, что приводило к промерзанию. Поэтому в зимнее время 3/4 города оказывалось без воды.
Но и при столь некачественном выполнении работ первая очередь водопровода в срок завершена не была. За это концессионер выдал городу расписку с обязательством досрочно построить фильтр к осени 1896 года, а не к 6 марта 1897 года, как было определено договором. Но и эти обещания выполнены не были. Тем не менее, в мае 1897 года Городская дума, срок полномочий которой заканчивался, приняла решение о продлении концессии на строительство водопровода на 15 лет.
Это вызвало негодование жителей города, так и не дождавшихся качественной воды от Лызлова. Домовладелец Ф.Ф. Мовчановский по этому поводу направил телеграмму в газету “Новое время”. Серия жалоб поступила и к Екатеринославскому губернатору. В прессе началась полемика между Ф.Ф. Мовчановским и П.И. Чижевским, который работал секретарем А.А. Тихомирова и, естественно, был сторонником продления срока концессии. Мовчановский обвинял владельцев водопровода в том, что отсутствует фильтр, что вместо водонапорной башни вырыта яма, обложенная кирпичом и оцементированная. В этом сооружении предусмотрены несколько отдушин в верхней части, в которые проникают грызуны. Для промывки резервуара не предусмотрены отверстия стока воды, вся грязь течет в водопроводные трубы. Если из строя выходил насос, то воду подавали из ямы, вырытой на берегу реки Московки, в которую попадали навоз, стоки из боен и бань. Чижевский обвинил Мовчановского в попытке использовать проблему городского водоснабжения для поднятия своего рейтинга накануне выборов. 13 октября 1897 года Дума признала, что фильтр в водопроводной системе существует, и еще дважды назначала сроки его сдачи в эксплуатацию.
Но, как бы то ни было, губернские власти решили разобраться в возникшей ситуации. По распоряжению губернатора была создана комиссия в составе губернского архитектора Броницкого, инженера путей сообщения Гинце, земского техника Бучинского, которая 2 ноября 1897 года осмотрела водопроводные сооружения г. Александровска. Выводы комиссии были неутешительны. Вода подавалась из Днепра в приемный бассейн, а оттуда в водопроводную сеть. В бассейне в качестве фильтрующего материала был проложен один слой крупного камня. Исследовав стенки строения, проверяющие сделали вывод о том, что никаких других слоев здесь никогда не было. От одной стены бассейна к другой шла стенка из кирпича, не доходящая до конца. Подобное сооружение можно было считать приспособлением к фильтру, но никак не фильтром. Споры по поводу Александровского водопровода дошли до Министерства внутренних дел. Решения Городской думы по этому вопросу были признаны незаконными, их отменили.

Открыть кран – 10 рублей

Еще долго жители города страдали от нехватки воды. В марте-апреле 1902 года постоянно составлялись протоколы о перебоях в водоснабжении, об испорченных мостовых по улицам Александровской, Соборной, Екатеринославской, Московской, Покровской, о повреждении труб по улице Тургеневской.
12 июня 1902 года Городская управа отправила в Думу доклад “Относительно новых невыполнений концессионером городского водопровода С.В. Лызловым требований контракта о водоснабжении”. В этом документе отмечалось, что поданный городскими властями иск до сих пор не разрешен. Таким положением дел Лызлов “пользуется в самых широких для себя размерах, беспощадно эксплуатируя жителей, предъявляя к ним самые беззаконные требования, увеличивая произвольно плату за доставляемую из водопровода воду, запирая водопроводные краны, отказывая некоторым в пользовании наравне с другими водоснабжением”. Ежедневно в управу поступают жалобы, все претензии к Лызлову остаются без ответа. Власти начали документально фиксировать все нарушения контракта. По улице Соборной без всякого основания для домовладельцев была повышена плата за воду с 5 руб. 50 коп. до 7 руб. 50 коп. В случае неуплаты по новому тарифу производили отключение воды, закрывая кран. Открытие этого крана обходилось в 10 рублей. Не выполнялось требование об устройстве новых водопроводных кранов. В частности, не поставлена пятая водоразборная будка вблизи трехклассного училища и предместья Слободки. Лызлов даже не счел нужным ответить на обращение Городской управы по этому вопросу от 4 марта 1902 года. С Думой не был согласован подробный план строительства водонапорной башни, несвоевременно и некачественно выполнялись работы по восстановлению мостовых после прокладки труб. За все годы концессионер ни разу не предоставил в управу таксу на выполнение работ по проведению водопровода во дворы и дома. Цены Лызлов назначал произвольно, завышал. Поэтому в разные города были сделаны запросы о существующей в них таксе на производство водопроводных работ, и на основании полученных документов, были выработаны расценки для города Александровска. Городская дума утвердила их 12 сентября 1902 года. Отныне отрывка рвов глубиной 0,7 сажени и прокладка труб с засыпкой и утрамбовкой обходилась в зависимости от диаметра трубы от 1 рубля 40 копеек до 24 рублей за погонную сажень. Работы по установке незамерзающего водопроводного крана с деревянной колонкой – от 8 до 10 рублей. Установка унитаза – 5 рублей, раковины с краном – 2 рубля и т.д.
12 июня 1902 года Дума вынесла постановление о скорейшем выкупе водопровода, протяженность которого в это время составляла 10 верст.

Ольга Чайка

Окончание следует