В конце апреля в столице Волыни – городе Луцке находилась делегация запорожцев, в состав которой входили депутаты городского и областного советов, председатели ЖСК и ОСМД, чиновники департамента жилищно-коммунального хозяйства Запорожского горисполкома и областной администрации. Ездили запорожцы, как в старые добрые времена, перенимать передовой опыт волынян в деле создания ОСМД и повсеместного внедрения энергосберегающих технологий с привлечением банковских кредитов и участием в государственных компенсационных энергосберегающих программах.
Общеизвестно, что 200-тысячный Луцк вырвался в лидеры внедрения поиска эффективных собственников многоквартирного жилья и термомодернизации. Первые комплексные решения по экономии, утеплению и использованию банковских кредитов были применены именно в Луцке.
По мнению участников делегации, особо ценным для нашего города могут стать городские программы луцкой власти, направленные на всеобщую ОСМДизацию.
Так, участница поездки – член национального совета по вопросам ОСМД, председатель правления объединения жилищно-строительных кооперативов, совладельцев многоквартирных домов “Виктория” Людмила Шанц отметила, что благодаря инициативности Луцкого горсовета в области стимулирования создания ОСМД в Запорожье появились аналогичные программы. Это – программа компенсации банковских процентов из городского бюджета по кредитам, взятым на внедрение энергосберегающих технологий. Программа была принята еще прошлой депутатской каденцией. Новый созыв депутатов ее поддержал.
– Сегодня власти Луцка пошли дальше и решили создать кредитный фонд, который будет кредитовать ОСМД под 3% годовых. Источником наполнения фонда станут бюджет и международные гранты, – говорит Людмила Шанц. – Еще одно луцкое ноу-хау – каждому создавшемуся ОСМД городской голова в качестве подарка «дарит» обустроенную за счет городского бюджета прилегающую территорию.
Упомянули участники пресс-конференции и о таком «ноу-хау» новосозданных ОСМД Луцка в вопросах «выяснения отношений» с местными газовиками, как металлические запоры на вентили. Поскольку после создания ОСМД все коммуникации, в том числе газовые трубопроводы, принадлежат объединению совладельцев, «продвинутые» лучане установили металлические запирающиеся колпаки, предотвращающие одностороннее вмешательство газовых служб в работу газовых сетей ОСМД без согласования с представителем объединения. А ведь сколько скандалов и недовольства запорожцев вызывала работа запорожских газовиков, когда по разным причинам от газоснабжения отключались целые стояки многоквартирных домов.
По мнению еще одной участницы делегации – председателя ЖСК «Коммунальщик» Марины Гордыман, власти Луцка более активно, чем это происходит в Запорожье, сотрудничают с новосозданными ОСМД. Так, луцкие коммунальщики справедливо отказались от такого анахронизма, как создание титульного списка домов, в соответствии с которым в Запорожье производятся капитальные ремонты многоквартирных домов.
Участники пресс-конференции сошлись во мнении, что революционные программы в области повышения энергоэффективности, внедренные и апробированные в Луцке, требуют пристального изучения и скорейшего внедрения в жилищно-коммунальное хозяйство нашего города.
Владимир ГЕРАСИН
