Сегодня городской голова Владимир Буряк провёл встречу с представителями запорожских объединений совладельцев многоквартирных домов, общественных объединений ОСМД. Главной темой обсуждения стал вопрос финансирования из городского бюджета капитального ремонта жилого фонда, находящегося на балансе ОСМД, выполнения работ.
Городской голова Владимир Буряк отметил, что за последнее время в Запорожье значительно увеличилось количество ОСМД. Значительная их часть уже приняла дома на баланс. В связи с этим возросло и количество обращений от объединений совладельцев относительно финансирования капитального ремонта домов. Это привело к возникновению ряда проблемных вопросов.
– Город готов помогать ОСМД, выделять средства на ремонты, хотя это не является нашей обязанностью в соответствии с законодательством. Вопрос состоит в том, как правильно распределять средства, которые выделяет город, ведь бюджетного финансирования в связи с нынешним состоянием жилого фонда никогда не будет достаточно, – отметил Владимир Буряк.
В Запорожье действует порядок включения домов ОСМД в титульный список капитальных ремонтов. Документ был разработан при участии общественности, представителей ОСМД. На сегодня объекты включаются в график в зависимости от сроков подачи соответствующего заявления, в порядке очерёдности. Ещё один фактор – наличие бюджетного финансирования.
– Когда мы выделяли в декабре 2016 года 90 миллионов гривен на ремонт домов ОСМД, то у меня была уверенность, что эти средства будут распределены между всеми домами, принятыми на баланс объединениями совладельцев. Однако в результате получилось так, что средства получат только 73 дома, остальные остались ни с чем. Правильно ли это, наверное, нет, – заявил Владимир Буряк.
Представители ОСМД внесли предложение пересмотреть принципы финансирования ремонтов домов ОСМД. Отмечалось, что все должны быть в равных условиях. Это относится не только к ОСМД, но и к ЖСК, домам, обслуживаемым КП «Наш город». По мнению участников встречи, обязательным условием должно быть софинансирование ремонта жильцами.
Руководитель общественной организации «Виктория» Людмила Шанц также высказала мнение, что главной целью сегодняшней встречи не должно быть только рассмотрение вопроса финансирования капитальных ремонтов.
– Сегодняшний день должен быть днём объединения ОСМД. Необходимо прекратить говорить только о деньгах, хотя бюджетные средства ОСМД выделять нужно. Однако главным принципом должно быть софинансирование любых работ со стороны объединений совладельцев, жильцов. В тоже время необходимо решать и другие проблемы, связанные, например, с передачей ОСМД технической документации на их дома, – считает Людмила Шанц.
Обращаясь к представителям ОСМД, городской голова Владимир Буряк сказал:
– У ОСМД есть много проблемных вопросов, требующих решения. Это не только капитальный ремонт жилого фонда, но и передача технической документации, земля и так далее. Для их решения необходима совместная работа, самим объединениям совладельцев также необходимо прийти к единому мнению. Поэтому я предлагаю создать городской координационный совет по вопросам ОСМД, готов быть его сопредседателям. Он не обязательно должен называться именно так, но необходим единый орган, где можно рассматривать проблемные вопросы. Жду предложений по представителям ОСМД в его состав.
Участники встречи поддержали предложение городского головы Владимира Буряка.
В 2015 году на ремонт жилых домов ОСМД из городского бюджета было выделено 2,8 миллионов гривен. Работы выполнялись на 18 объектах. В 2016 году – 39,5 миллионов гривен по 52 объектам.
В 2017 году финансирование ремонта домов ОСМД из бюджета Запорожья составило 91,6 млн. грн. Ремонты планируется выполнить в 73 многоэтажных жилых домах. Таким образом, с 2015 года объёмы финансирования ремонта домов ОСМД из городского бюджета увеличились более чем в тридцать раз.
При этом в рамках городской программы капремонта домов ОСМД средства из городского бюджета на капитальный ремонт могут получить только те объединения совладельцев, которые приняли свои дома на баланс. Таково требование законодательства.
Необходимо отметить, что процесс создания ОСМД в Запорожье активизировался в 2016 году. Запорожцы убедились, что городская власть не планирует бросать дома объединений совладельцев на произвол судьбы, выделяя средства на капитальные ремонты.
Если по состоянию на 1 января 2016 года в городе существовало 131 ОСМД, то уже на 1 января 2017 года в Запорожье было зарегистрировано 823 ОСМД (в 841 доме). По состоянию на 1 мая в областном центре существует 849 объединений совладельцев в 871 доме.
