Цієї осені українці активніше, ніж торік, цікавляться орендою заміської нерухомості, а пік пошуків припав на перші жовтневі обстріли та заяви про блекаут. Водночас упродовж трьох місяців зросла частка оголошень про оренду будинків, оснащених генераторами. Які помешкання за містом, додатковий комфорт пропонують та де шукати пропозиції на ринку — у свіжій аналітиці.

Упродовж осені кількість пропозицій на ринку оренди заміської нерухомості збільшилась. У порівнянні з вереснем, загальна кількість оголошень на ресурсі оголошень зросла на 7%. Левову частку оголошень протягом майже 3 місяців становлять будинки — 70% пропозицій. Станом на кінець листопада розподіл пропозицій за типами заміської нерухомості виглядає так:

  • будинок — 9 775 оголошень;
  • частина будинку — 1 455 оголошень;
  • котедж — 1 428 оголошень;
  • таунхаус — 558 оголошень;
  • дуплекс — 208 оголошень;
  • дача — 202 оголошення;
  • клубний будинок — 84 оголошення.

Найбільший вибір помешкання з вересня по листопад стабільно залишається на Київщині, Дніпропетровщині та Одещині. При цьому, в листопаді більше половини пропозицій (54%) знаходяться в межах населеного пункту. Обрати житло до 15 км до найближчого міста можна серед 39% оголошень, а от від 20 до 50 км на сайті тільки 8% пропозицій.

Запит на заміську нерухомість зріс під час атак на інфраструктуру

Самі українці цієї осені більше, ніж торік, цікавилися орендою заміської нерухомості. При цьому, пік запитів збігся з масштабними обстрілами інфраструктури 10 та 17 жовтня (38 587 і 37 356 пошуків відповідно), а також із заявами влади про можливий блекаут 31 жовтня (32 256 пошуків). Загалом в середині листопада 2022 інтерес до заміської оренди був втричі вищим, ніж в листопаді 2021 року.

За вподобаннями у типі житла протягом листопада українці найохочіше відгукувалися на оголошення:

  • про оренду дачі (13 відгуків на 1 оголошення);
  • з твердопаливним та індивідуальним електроопаленням (10 відгуків на на 1 оголошення);
  • з утепленням базальтовою ватою, яка краще зберігає тепло, ніж мінеральна (11 відгуків на на 1 оголошення).

А трійкою найпопулярніших регіонів за відгуками на 1 заміський будинок стали Закарпатська область, Чернігівщина та Івано-Франківщина.

В Україні побільшало оголошень про оренду будинків з генераторами

Кількість пропозицій про здачу будинків з генераторами впродовж осені зросла в 6 разів до 1 177 оголошень. Будинків зі скважиною протягом листопада пропонували у 3 034 оголошеннях, в 441 пропозиціях вказували наявність підвалу. При цьому, останніх оголошень цього місяця у порівнянні з вереснем поменшало на 12%.

Аналогічно реагують і самі українці – за майже 3 місяці на будинки з генераторами попит збільшився в 4 рази (з 3 до 10 потенційних орендарів на 1 оголошення). У жовтні був найбільший попит на оренду будинків із власною скважиною та підвалом — 9 та 10 орендарів.