Городской голова Александр Син провел традиционную пресс-конференцию, посвященную актуальным текущим вопросам жизнедеятельности города.
Александр Син сообщил, что минувшая неделя прошла под знаком энергосбережения:
– Я провел совещание, в ходе которого проконтролировал выполнение муниципального энергетического плана. На сегодняшний день проведен аудит 30 типовых зданий и сооружений бюджетной сферы и подготовлено предварительное технико-экономическое обоснование их термомодернизации.
Так, например, модернизация детсада № 282 обойдется городской казне в 3 млн. 135 тыс. грн. и окупится за 6–8 лет. При этом годовая экономия тепловой энергии составит 76 процентов. Такие же работы в третьей горбольнице оцениваются в 6,5 млн. грн. и окупятся, с учетом роста тарифов на энергоносители, за 8–10 лет.
Всего же объем финансирования мероприятий по глубокой модернизации обследованных зданий бюджетной сферы составляет 71 млн. 333 тыс. грн., что при ежегодной экономии в 6 млн. 719 тыс. грн. позволит окупить затраты за десять с половиной лет. В свою очередь сэкономленные средства городского бюджета могут стать источником финансирования работ по термомодернизации коммунального жилья.

Сотрудничество с Международной финансовой корпорацией

Александр Син также рассказал о своей встрече с руководителем проекта “Энергоэффективность в жилищном секторе Украины” Международной финансовой корпорации (Группа мирового банка) Гжегожем Гайдой.
Господин Гайда был проинформирован о разрабатываемых в Запорожье тактическом (до 2016 года) и стратегическом (до 2025 года) планах термомодернизации зданий, цель которых – снижение потребления природного газа и тепловой энергии.
В настоящее время проведен энергоаудит нескольких типовых жилых зданий. Стоимость глубокой модернизации стандартного 9-этажного дома специалисты оценивают в 6–8 млн. грн. Срок окупаемости – 8–10 лет. Однако существуют и менее затратные проекты. Запорожские специалисты разрабатывают три варианта. Стоимость самого экономного составляет до 300 тыс. грн. Он включает в себя три основных позиции: установку счетчиков тепла, регуляторов на радиаторы отопления и балансировочных клапанов на стояках. Этого достаточно, чтобы снизить потребляемую тепловую энергию на 15–30 процентов.
Городская власть ориентируется на реализацию таких проектов в первую очередь в зданиях, принадлежащих ЖСК и ОСМД.
– Главная цель проекта – это создание нового огромного рынка работ и услуг. Емкость которого специалисты оценивают в 30–40 млрд. грн., – отметил Александр Син. – Такой объем не под силу бюджету – не только городскому, но и государственному.
Гжегож Гайда поддержал городского голову, заявив, что инвесторами должны выступать собственники жилья:
– В Европе других инвесторов нет. Владельцу недвижимости это более выгодно, чем другим. Капитализация имущества в результате модернизации возрастает, одновременно снижаются расходы на его содержание. У нас богатый опыт подобной деятельности в странах Восточной Европы и Балтии, и мы надеемся реализовать его и в Украине.
Международная финансовая корпорация намерена открыть украинским банкам кредитные линии для финансирования подобных проектов. Цель – сделать банковские кредиты доступными (низкий процент, длительный срок погашения) для ОСМД и ЖСК. Дело за малым: убрать законодательные и иные препоны на этом пути.
Александр Син и Гжегож Гайда также обсудили возможность создания в Запорожье ресурсных центров, специалисты которых будут оказывать помощь ОСМД и ЖСК в оформлении кредитов и реализации проектов термомодернизации жилых домов.

Проект кредитного договора с ЕБРР

Городской голова также сообщил, что в ходе переговоров с представителями Европейского банка реконструкции и развития по предоставлению кредита на строительство концерном “Городские тепловые сети” когенерационной станции достигнуты принципиальные договоренности.
– На прошлой неделе мы подвели итоги переговоров с банком, которые длились более полугода, – сообщил Александр Син. – В результате достигнуто соглашение об уменьшении суммы кредита с 15 до 5 млн. евро и выделении гранта в сумме 2 млн. евро на установку индивидуальных тепловых пунктов. Уменьшение суммы кредита обусловлено тем, что первоначально проект кредитного соглашения предполагал продажу избытков вырабатываемой в летний период электроэнергии на энергорынок. Однако, согласно выводам наших специалистов, подобный подход сопряжен с высокой степенью риска, связанного с невозможностью продажи избыточной электроэнергии. Поэтому мы предложили уменьшить количество когенерационных станций с 3 до 1. Таким образом, вся выработанная электроэнергия будет потребляться концерном. Банк с этим согласился.
Кроме этого, в ходе состоявшегося на прошлой неделе очередного раунда переговоров, где Европейский банк представляли руководитель проекта ЕБРР в Запорожском регионе Витек Шпак и специалист представительства ЕБРР в Украине Евгения Каранда, было рассмотрено предложение запорожской стороны о выделении дополнительных кредитных средств на установку регулирующих систем управления электродвигателями насосных станций.
– Опыт использования этих систем в КП “Водоканал” и концерне “ГТС” показывает их высокую эффективность и быструю окупаемость. Таким образом, мы сможем существенно повысить устойчивость проекта по когенерации. И еще один важный момент: это даст возможность избежать повышения тарифа на горячее водоснабжение, которое первоначально предполагалось условиями кредитного соглашения, – отметил Александр Син.
Представители ЕБРР положительно оценили предложение запорожских властей, заявив о том, что оно может быть дополнением к основному кредиту.
В ходе переговоров достигнуто соглашение о подписании в мае нынешнего года проекта кредитного договора с Европейским банком реконструкции и развития.
Кредит в борьбе с бездорожьем
Городской голова обозначил журналистам свою позицию относительно кредитных средств, которые городская власть планирует направить на ремонт дорог. По словам Александра Сина, такое решение продиктовано объективной необходимостью. Нужно немедленно приступать к ремонту дорожного полотна, а прохождение средств через госказначейство на данный момент затруднено.
– Если мы будем работать, опираясь исключительно на казначейство, то восстанавливать дороги после зимы придется очень долго. Думаю, не менее трех месяцев. Задача, которую я поставил перед нашими коммунальными службами – провести текущий ремонт не позднее 1 апреля, а дальше приступать к среднему и капитальному ремонту. У нас есть люди, техника, асфальтные заводы, и единственное, что нам может помешать – это отсутствие средств, – отметил городской голова.
Привлечение кредита позволит решить сезонную проблему бездорожья и оперативно обеспечить нормальный режим проезда не только по основным, но и по второстепенным дорогам. По словам Александра Сина, вернуть кредит городская власть планирует в ближайшие месяцы.
Городской голова подчеркнул, что на прошлой неделе, как и было обещано городской властью, КП “ЭЛУАД” приступило к текущему ремонту дорог в разных районах областного центра. За счет собственных оборотных средств предприятия ремонт выполнен на улицах Правды, Заводской, Винтера, Тиражной, 8 Марта, Новокузнецкой, Космической и других.

Фото Владимира ШЕРЕМЕТА